Appartement T2 à MERIGNAC

Caractéristiques du bien :

Description du bien :

À louer – Agréable T2 avec loggia et parking privatif

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,20 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22,03 m², d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez également sa loggia de 5,59 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que sa place de parking privative.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et est soumis au dispositif fiscal Pinel, avec conditions d’éligibilité à respecter.

Conditions de location :

• Loyer mensuel charges comprises : 637,47 €
• Provisions sur charges : 75 €/mois, avec régularisation annuelle (entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
• Entretien de la chaudière : prévoir environ 10 €/mois.
• Honoraires d’agence à la charge du locataire : 548,60 € TTC, dont 126,60 € TTC pour l’état des lieux.

Ce logement vous intéresse ? Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à répondre directement à cette annonce.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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