Appartement T3 à PESSAC

T3 62.39m²+ loggia de 16.40m² + 1 pkg (bien neuf)

Disponible

Caractéristiques du bien :

Logement & localisation :

: PESSAC

: Appartement

: 62.39 M²

: T3

: Non Meublé

Disponibilité :

: Disponible le 30-06-2026

: Disponible

Consomation :

: DPE

A (42 kWh ep/m² an)

: GES

B (8 Kg éqCOZ/m².an)

Frais :

Dépôt de Garantie : 813 €

Frais d'agence : 811.07 €

888 € CC

Description du bien :

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Dans une résidence neuve, idéalement située 95 avenue Haut Levêque à Pessac (tram, commerces, rocade).

T3 de 62.39m² comprenant : une entrée, séjour avec cuisine 25.18m², deux chambres, une salle de bains avec un WC séparé.

L'appartement est prolongé par une loggia de 16.40m².

1 parking couvert.

Loyer : 888€ / mois charges comprises, dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 75€
Entretien des parties communes, TOM, entretien chaudière+ eau froide.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 811.07€
- Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : 187.17€

Logement loué dans le cadre de la loi PINEL

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard d'environ 270€ et 440€ par an.

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Contacter l'agence :

: 05.56.69.18.53