Maison T4 à BORDEAUX CAUDERAN

Caractéristiques du bien :

Description du bien :

Pour pouvoir être recontacté, vous pouvez répondre directement à cette annonce ou nous contacter au 06 03 06 58 53 - Célia PEDEMAY

Nous voux proposons une maison T4 intégralement rénovée en 2023, avec de belles prestions.

Maison située en plein coeur de Caudéran bénéficiant des transports et commerces de proximités.

Au RDC, une belle entrée avec placards, une salle d'eau, un Wc indépendant, un chambre, un séjour avec cheminé, ouvert sur une cuisine intégralement aménagée et équipée (hôte, four, plaques, frigo, lave vaisselle, rangements), une véranda et une buanderie.

A l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant.

Le tout complété par un jardin.

Loyer 2357.41€/mois (2192.41€ + complément de loyer 100€) charges comprises, dont :
-Provisions pour charges avec régularisation annuelle :65€ (TOM+ entretien chaudière + entretien ballon thermodynamique)

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1582.60€
-Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : 474.78€

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1630€  au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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